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涉及795公頃!宿遷9大片區即將迎來成片開發!

2022-11-03 17:02:14    宿遷房產網     樓市熱點     來源:宿遷房產網訂閱號


剛剛,宿遷9大片區即將迎來成片開發,總面積達794.6984公頃。

9大成片開發片區,計劃在2022至2027年分批次啟動土地征收工作。

耿車鎮科創路以東片區









耿車鎮科創路以西片區

基本情況

本方案成片開發片區范圍位于江蘇宿城開發區,東至科創路,南 至蘇州路,西至經一路,北至緯五路。

本方案涉及耿車居委會、新華居委會、大眾村、大同村 4 個行政 村(社區),成片開發范圍總面積 145.1840 公頃(成片開發范圍以最 終批復為準)。

實現功能

?1、打造產業之城。以紡織服裝、綠色建材、激光光電等高新技 術產業為主導,集多元服務于一體的產業科創研發中心。2、打造生態宜居之城。區域生態基底良好,生態優勢明顯,片 區鄰近駱馬湖和古黃河連接,打造兩橫三縱生態格局,兩橫:小白河 生態廊道和新華大道生態廊道;三縱:防護綠地生態廊道,九支渠生 態廊道和十支渠生態廊道,提升片區宜居品質。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以居住和商業項目為主,配套建設基 礎設施、公共服務類項目。

開發區上海路以北片區

基本情況

本方案成片開發片區位于宿城經濟開發區。東至古黃河,南至上海路,西至慧西路,北至南京路。

本方案涉及雙河社區,成片開發范圍總面積 141.2066 公頃(成 片開發范圍以最終批復為準)。

主要用途和實現的功能

片區是重要的生活組團。片區依托宿城區行政文化中心及片區大 型公共服務設施的建設,配套生活、居住設施,吸納周邊鄉鎮的城市 化人口,打造集居住、行政辦公、商業金融、文化娛樂、休閑服務等 于一體的多功能綜合區。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以商業項目為主,配套建設基礎設施、公共服務類項目。

開發區科工路以西片區

基本情況

本方案成片開發片區位于宿城經濟開發區。東至科工路,南至龍 錦路南側地塊,西至科苑路,北至古城路。

本方案涉及牌坊居委會、五星村 2 個行政村(社區),成片開發 范圍總面積 103.9695 公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

主要用途和實現的功能?

片區是重要的生活組團。片區依托宿城區行政文化中心及片區大 型公共服務設施的建設,配套生活、居住設施,吸納周邊鄉鎮的城市 化人口,打造集居住、行政辦公、商業金融、文化娛樂、休閑服務等 于一體的多功能綜合區。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以居住項目為主,配套建設基礎設施、 公共服務類項目。

蔡集鎮月堤湖01片區

基本情況

本方案成片開發片區位于蔡集鎮。東至天柱山路,南至皂河干渠, 西至規劃振興路,北至月堤湖。?

本方案涉及樊灣居委會,成片開發范圍總面積 80.3720 公頃(成 片開發范圍以最終批復為準)。

實現功能

打造宜居之城。片區位于蘇州宿遷工業園區北側,擁有良好的區 位優勢、自然生態稟賦以及產業優勢。片區已建成醫院、交通配套, 滿足周圍居民的醫療需求、出行安全,片區西側的工業用地為周圍居 民提供良好的就業機會。片區的開發建設將為片區居民提供良好的宜 居之地。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以行政、辦公及工業類項目為主,配 套建設基礎設施、公共服務類項目。

蔡集鎮月堤湖02片區

基本情況

本方案成片開發片區位于蔡集鎮。東至規劃陽明山大道,南至皂 河干渠,西至天柱山路,北至月堤湖。?

本方案涉及樊灣居委會、朱李村 2 個行政村,成片開發范圍總面 積 56.5341 公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

實現功能

打造宜居之城。片區位于蘇州宿遷工業園區北側,擁有良好的區 位優勢、自然生態稟賦以及產業優勢。片區南側已建成宿城區蔡集醫 院,滿足周圍居民的醫療需求、出行安全,片區西側的工業用地為周 圍居民提供良好的就業機會。片區的開發建設將為片區居民提供良好 的宜居之地。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以商業及旅游休閑類項目為主,配套 建設基礎設施、公共服務類項目。

蔡集鎮月堤湖03片區

基本情況

本方案成片開發片區位于蔡集鎮。東至宿邳一級公路,南至月堤 湖,西至規劃關廟路,北至規劃怡樂路。?

本方案涉及樊灣居委會、朱李村、張油坊村 3 個行政村(社區), 成片開發范圍總面積 23.0461 公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

實現功能

打造商業旅游區。片區位于月堤湖北側,擁有良好的區位優勢、 自然生態稟賦以及產業優勢。片區將新建商業街、展覽館及民宿酒店, 將更好地周圍居民提供良好的就業機會,促進片區服務業發展。片區 的開發建設將為片區居民提供良好的商業旅游區域。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以商業及旅游休閑類項目為主,配套 建設基礎設施、公共服務類項目。

運河宿遷港東片區

基本情況

本方案成片開發片區位于蔡集鎮。東至七里大道,南至港城路, 西至合宿新鐵路,北至董郎路。

本方案涉及槐樹居委會、蔡河村、友愛村、七里村4個行政村(社 區),成片開發范圍總面積 128.5056 公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

主要用途和實現的功能

片區將推動宿遷經濟快速增長和結構調整,加速宿遷的城市化進 程,加快現代產業的發展。片區內加快構建布局合理、規模適度、功 能齊全、綠色高效新型工業體系,加強產業集聚,充分解決周圍居民 生產生活的需要,并帶動相關服務業和城鎮建設快速發展。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以工業項目為主,配套建設基礎設施、公園項目。

蔡集鎮宿邳路以北片區

基本情況

本方案成片開發片區位于蔡集鎮。位置見示意圖。

本方案涉及漏河居委會,成片開發范圍總面積19.6171公頃(成 片開發范圍以最終批復為準)。

主要用途和實現的功能?

1、改善傳統農貿市場環境的需要。建設智慧農貿市場,將一改 傳統農貿市場臟亂差的環境,為市民提供一個安全可靠的消費場所, 有利于提升人居環境和人民生活品質,改善城市形象。

?2、帶動農業產業化發展的需要。項目建成后將以信息化帶動農 業產業化,提高農業市場流通效率,增加農民收入,提高農民素質水 平,并促進區域經濟發展格局的形成,從而帶動整個市農業的發展。

?3、促進區域經濟發展的需要。培育和建設智慧農貿市場是完善 城市服務體系,促進區域經濟發展的重要渠道,對于促進農副產品交 換,加快物資流轉具有重要作用。

擬建設項目

成片開發范圍內擬建設項目以商業項目為主,配套建設基礎設施、 公共服務類項目。


文章來源:宿城區人民政府


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