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宿遷這兒將有大發展!建設宿城“南大門”!

2022-11-01 17:09:39    宿遷房產網     樓市熱點     來源:宿遷房產網訂閱號

加強宿城“南大門”建設的回復

朱芳芳代表:

您提出的關于《關于加強宿城“南大門”建設的建議》收悉,現答復如下:

接建議后,我區立即與市資規、市交通等部門進行聯系會商,重點就埠子鎮國土空間規劃的城鎮開發邊界、未來交通規劃、工業園區規劃發展等進行研究,對您建議中的城市外環南移、擴大土地空間指標等予以研究采納,并在相關規劃成果中予以明確。

一、?加強規劃引領,積極拓展埠子鎮城鎮開發范圍

一是埠子鎮作為全區工業重鎮,相關產業規劃發展是全區國土空間規劃中重要組成部分,根據全市國土空間規劃成果,埠子鎮已納入全市“特色鎮”名單,為此,我區已啟動埠子鎮總體發展規劃編制工作。在本輪宿城區國土空間規劃城鎮開發邊界劃定(目前成果)中,將埠子鎮開發邊界規模劃定為5.49平方公里。此外,資規分局還積極開展埠子鎮規劃保留村“多規合一”實用性村莊規劃,加強鎮區城鎮開發邊界以外的村莊閑置建設用地利用。通過指標調度,保障了三芯科技、肖橋農房項目等一批重點工業與基礎設施的建設。

二、?強化土地集約利用,盤活低效建設用地

堅持依法、節約、集約、合理用地。執行工業用地投資強度和容積率定額指標,最大限度地控制項目土地使用量,合理確定新上企業占地規模,提高工業園區土地利用率和產出率。盤活存量閑置建設用地。堅決出清僵尸企業,對長期經營不善、虧損、社會貢獻少的企業,通過兼并重組、破產、轉讓等方式進行整頓清理,保留優質企業,騰挪發展空間。同時通過土地利用總體規劃的修編調整,科學合理擴充埠子鎮工業用地發展規模。

三、?鼓勵統籌涉農資金整合,完善基礎設施配套

進一步強化資金扶持,在大力爭取上級各類扶持資金的同時,加大對埠子工業園區基礎設施配套的投入,探索多元化資金投入機制,鼓勵產業園和企業通過多種渠道融資,加快園區基礎設施建設和維護管理的步伐。嚴格執行工業項目投資強度、容積率和畝均稅收標準,鼓勵建設多層標準化廠房,努力實現資源利用效率最優化,不斷完善道路、管網、治污及綠化、亮化等基礎設施建設,增強園區吸納項目、承載創業、集聚產業的功能作用。

四、積極向上爭取“一區多園”申報工作

經與市商務局溝通,我區目前僅龍河工業園被認定為全區一區多園的園區。鑒于埠子鎮工業發展水平,下一步,待市政府啟動第二輪“一區多園”認定申報后,將優先推進埠子工業園向上申報認定。

五、強化交通優化,保障區域運輸便捷

積極推進235國道宿遷城區段改線工程,提升埠子鎮東西片區交通聯絡。由于現狀235國道穿越中心城區,交通擁堵以及噪音、大氣污染等現象日漸突出,經爭取,省發改委及省交通廳同意我市將235國道城區段外移至中心城區以外。目前,項目正在開展工可研究,本項目在湖濱新區起自既有 235 國道與迎賓大道交叉處,向東利用宿遷北互通連接線,在規劃濰宿鐵路西側折向南,先后下穿規劃濰宿鐵路,跨新揚高速公路、在建連宿高速公路,經陸集臨港產業園西側后,跨京杭運河,沿云帆大道下穿徐宿淮鐵路,向西跨古黃河,跨淮徐高速公路,止于埠子鎮東與既有 235 國道交叉處,路線全長約 45 公里,按照雙向四車道一級公路標準建設,設計速度 80?公里/小時,計劃于2023年開工建設。該項目向東北連接洋河新區、運河宿遷港區及宿豫區陸集產業園區,向西北連接蘇宿工業園、皂河鎮等,將打通埠子鎮對外集疏運通道,對于鎮區經濟社會發展意義重大。

同時,積極開展縣道蔡龍線納入250省道南延段工程,規劃擬從現狀250省道最南接口向南經淮徐高速、西沙河、凌埠線至龍河鎮區。此線路與規劃235國道在埠子鎮西形成“T”字交叉??匾幘幹粕?,我區將上述新規劃交通路徑與鎮區其他道路系統進行聯通優化,引導相關道路擴寬提升。

宿城區人民政府辦公室

2022年9月26日

文章來源:宿城區人民政府


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