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新增177戶!宿豫地王項目規劃方案調整!

2022-10-27 17:35:17    宿遷房產網     樓市熱點     來源:宿遷房產網訂閱號

宿豫區地王項目-昆侖上觀,由于市場行情變化,對規劃方案進行了調整!

昆侖上觀位于宿豫區,東至珠江路,西至松花江路、規劃幼兒園,南至黃山路綠化帶、規劃幼兒園,北至廬山路綠化帶。

昆侖上觀為2021年5月20日被萬科以約22億摘得的2021(經)B宿豫01地塊,成交樓面價8535元/㎡。

方案調整內容:

對住宅戶型進行調整,部分大戶型調整為小戶型取消多層住宅下躍戶型,并對相關配套設施進行調整,具體為:

1、中部最北側2棟高層住宅由17層調整為18層,中部其他區域由8棟8層小高層住宅、10棟6層多層住宅調整為14棟8至11層小高層住宅;北數第二排東西兩端2棟高層住宅由23層調整為27層;西南角高層住宅由27層調整為25層;東南角小高層住宅由10層調整為11層;住宅戶數由2193戶增加至2370戶。

2、由于取消原多層住宅內下躍儲藏室12754.99㎡機動車位減少128個,非機動車位減少202個,地下車庫面積減少16553.63㎡。

3、由于住宅面積由254848.78m減少至253064.48㎡,在西側增加2層沿街商業1762.18㎡。

4、由于地下車庫面積減小,物業用房面積由1453.24m減少至1420.59m,北側原41#樓中79.94m消防控制室功能調整為商業,西側現36#樓一層設50.63m消防控制室。

5、由于住宅戶數增加177戶,居家養老用房面積由440.06m增加至474.55㎡,位置由西北角原38#住宅樓一層移至東側北數第三排現26#住宅樓一層;社區綜合服務設施面積由658.24m增加至715.48㎡,位置由北側原41#、45#樓移至西側現36#、38#樓,公廁位置由北側原45#樓一層移至西側現38#樓一層,北側原41#、45#樓社區綜合服務設施和公廁功能調整為商業。

文章來源:宿遷房產網訂閱號


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